Lusa

BRF Söderdepån

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769640-0576

BRF Söderdepån är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2021 och har 99 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad med relativt hög skuldsättning och redovisar ett stort bokföringsmässigt underskott drivet av avskrivningar. Den faktiska betalningsförmågan är stabil, men kassabehållningen är låg och räntekostnaderna tar en betydande del av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
2023
Lägenheter
99
Boyta
6 478 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Stark soliditet

    Soliditeten uppgår till 87,3 %, vilket är klart över rikssnittet på 70 % och speglar de höga medlemsinsatserna i nyproduktionen.

  • Nyproducerad fastighet med lågt underhållsbehov

    Fastigheten stod klar 2023 och förväntas ha ett lågt underhållsbehov de närmaste åren, vilket minskar risken för oväntade underhållskostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 203 kr/m²
Årsavgift per m²
596 kr/m²
Sparande per m²
−33 kr/m²
Soliditet
87,3 %
Räntekänslighet
21 %
Energikostnad per m²
136 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
72 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr