Lusa

BRF Knallen 1

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769617-2787

BRF Knallen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 184 lägenheter fördelade på 21 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men föreningen går med stort underskott och har ett litet kassabuffert inför hiss- och terrassprojekt. Sparandet är positivt men lågt, och avsättningen till underhåll är mycket låg. Lokalhyror och lägre räntekostnader håller ekonomin uppe.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2007
Lägenheter
184
Boyta
14 127 m²
Förvaltare
Nordstaden
Parkering
77 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låga räntor på lånen

    Lånen på 110,5 miljoner kronor ligger på 2,12 % och 2,29 %. Räntekostnaderna sjönk från 4,7 till 3,4 miljoner kronor, cirka 18 % av intäkterna.

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet per m² gick från -20 till 108 kr/m² på ett år. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 0,3 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 296 kr/m²
Årsavgift per m²
799 kr/m²
Sparande per m²
108 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
56 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 21 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Södra Hammarbyhamnen

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr