Lusa

BRF Skonaren Västra Hamnen

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769622-3044

BRF Skonaren Västra Hamnen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2010 och har 37 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, positivt kassaflöde och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Skulden är något över snittet, avgiften är hög och avsättningen till underhållsfonden är låg. Alla lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2010
Lägenheter
37
Boyta
3 218 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 procent, tydligt över rikssnittet på 70 procent.

  • Starkt och stigande sparande

    Sparandet är 268 kr/m², mot 154 kr/m² 2024 och negativt 74 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 983 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 098 kr/m²
Årsavgift per m²
947 kr/m²
Sparande per m²
268 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
212 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr