Lusa

BRF Skepparen

Södertull, GävleOrg.nummer 785000-2226

BRF Skepparen är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1955 och har 44 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, men lågt sparande och låg avsättning till underhåll i hus från 1957. Kassan föll från 2,5 till 0,4 mnkr efter att hissen byggts om för 1,95 mnkr.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1955
Lägenheter
44
Boyta
3 054 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
29 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 810 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har sjunkit varje år sedan 2021 (från 2 776 kr/m²).

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,7 % mot snittet 10,3 %. Lånen ligger på 1,78 till 3,49 % med villkorsändring tidigast 2028.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 810 kr/m²
Årsavgift per m²
672 kr/m²
Sparande per m²
85 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
2,7 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr