Lusa

BRF Dungen

Sörby, GävleOrg.nummer 785000-0386

BRF Dungen är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1946 och har 42 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög räntetålighet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är en hög avgift, låg soliditet och en liten avsättning till underhållsfonden. Kassan minskade kraftigt under året när föreningen både investerade och amorterade.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1945
Lägenheter
42
Boyta
1 985 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 2 107 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2021. Under 2025 amorterades 580 tkr.

  • Högt sparande

    Sparandet är 280 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 107 kr/m²
Årsavgift per m²
957 kr/m²
Sparande per m²
280 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
2,3 %
Energikostnad per m²
298 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr