Lusa

BRF PILLAU nr 9

Södertull, GävleOrg.nummer 785000-2002

BRF PILLAU nr 9 är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1960 och har 123 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och nästan ingen räntekänslighet, vilket ger en trygg grund. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, sparande under snittet och en kassa som minskat. Avgiften ligger långt under rikssnittet och kan behöva höjas.

Fastigheten

Byggår
1960
Lägenheter
123
Boyta
7 412 m²
Förvaltare
F2 Fastighetsservice i Gävle
Parkering
81 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 542 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit från 675 kr/m² föregående år.

  • Nästan ingen räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,1 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaderna är cirka 3,5 % av intäkterna.

Nyckeltal6

Skuld per m²
542 kr/m²
Årsavgift per m²
538 kr/m²
Sparande per m²
101 kr/m²
Soliditet
55,8 %
Räntekänslighet
1,1 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr