BRF Vallonen
Sörby, GävleOrg.nummer 785000-2689
BRF Vallonen är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1944 och har 42 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
44av 100
Svag
Skulden är låg per kvadratmeter, men föreningen gick 1,8 mnkr back och lånade 1,95 mnkr för att betala underhåll. Eget kapital är negativt och sparandet är svagt. Avgiften är höjd kraftigt och är fortfarande något under snittet, vilket ger utrymme att höja mer.
Fastigheten
- Byggår
- 1944
- BRF bildad
- 1944
- Lägenheter
- 42
- Boyta
- 2 546 m²
- Förvaltare
- Förvaltnings Castor
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 1 826 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 2,57 procent mot snittet 10,3 procent.
Avgiften är något under snittet
Årsavgiften är 749 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², trots höjningen med 15 procent 2024.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 1 826 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 749 kr/m²
- Sparande per m²
- 64 kr/m²
- Soliditet
- −129 %
- Räntekänslighet
- 2,6 %
- Energikostnad per m²
- 231 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 95,9 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 6 adresser
Fullständig rapport
49 kr