Lusa

BRF Sjösidan

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769606-6864

BRF Sjösidan är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2001 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och en avgift under rikssnittet. Sparandet och avsättningen till underhåll är däremot låga, och ett större gårdsprojekt ska finansieras med ett nytt lån och troligen högre avgifter.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
2001
Lägenheter
23
Boyta
2 199 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 854 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också sjunkit varje år sedan 2022.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 89 % jämfört med rikssnittet på cirka 70 %. Föreningen är därmed finansiellt stabil.

Nyckeltal7

Skuld per m²
854 kr/m²
Årsavgift per m²
525 kr/m²
Sparande per m²
44 kr/m²
Soliditet
89 %
Räntekänslighet
2,2 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
76,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Slottsstaden

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr