Lusa

BRF Sergeanten 2

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769615-0361

BRF Sergeanten 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2006 och har 96 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och hög soliditet, men sparandet är lågt och avgiften täcker inte kostnaderna fullt ut. Räntekostnaderna tar ungefär en fjärdedel av intäkterna och ett lån om 15 miljoner ska villkorsändras från en mycket låg ränta. Avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2006
Lägenheter
96
Boyta
8 565 m²
Parkering
78 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och föreningen har bra eget kapital i förhållande till skulderna.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 968 kr/m² och minskar långsamt, från 7 216 kr/m² 2022. Föreningen amorterade 1,1 miljoner kr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 968 kr/m²
Årsavgift per m²
703 kr/m²
Sparande per m²
80 kr/m²
Soliditet
78,1 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
125 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr