BRF Laboratoriet
Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769617-1037
BRF Laboratoriet är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2007 och har 266 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen bär på ett negativt resultat drivet av höga räntekostnader och stora avskrivningar, men det underliggande kassaflödet har förbättrats påtagligt under året. Skuldsättningen per kvm bostadsrättsyta är strax över varningsnivån och räntekänsligheten är förhöjd.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2017
- BRF bildad2014
- Lägenheter266
- Boyta14 497 m²
- FörvaltareNABO Group AB
Nyckeltal
Skuld per m² (totalyta)
7 179 kr/m²
Årsavgift per m²
912 kr/m²
Sparande per m²
131 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
130 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
77 %
Positiva signaler
Starkt kassaflöde och god kassa
Den löpande verksamheten genererade 4,5 Mkr i kassaflöde under året och kassan uppgick till 4,4 Mkr vid årets slut.
Kraftigt sjunkande räntekostnader
Räntekostnaderna minskade från 7,75 Mkr till 6,36 Mkr tack vare omförhandlade lån till lägre ränta, vilket förbättrade resultatet med nära 1,4 Mkr.
Röda flaggor
Styrelsens egna arbetsinsatser och omförhandlade avtal uppskattas ha sparat över 300 000 kr under bara ett halvår — men hur länge räcker det för att hålla avgifterna i schack när vatten- och värmekostnaderna stiger kraftigt? Den fullständiga analysen visar vilka risker som kvarstår.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen
- BRF Arkitekten 2013
Lundagatan 2A, Västra skogen
- HSB BRF Asplunden
Lundagatan, Västra skogen
- BRF Lundagatan 3
Lundagatan 3A, Västra skogen
- BRF Poeten i Solna 2
Trubadurvägen 2, Västra skogen
- BRF Huvudstalund
Huvudstalundsvägen 2, Västra skogen
- HSB BRF Ektorget
Arivd Tydéns Alle 16, Västra skogen