Lusa

BRF Stenbrottet 66

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769611-1223

BRF Stenbrottet 66 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2004 och har 22 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Årets stora förlust beror främst på ett periodiskt underhåll på 752 000 kr, men kassan minskade och räntekostnaderna tar nära en fjärdedel av intäkterna. Ränteläget och låga underhållsavsättningar är de största riskerna.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
2004
Lägenheter
22
Boyta
1 834 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor
Parkering
26 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande långt över rikssnittet

    Sparandet är 270 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll och högre räntor.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 71,4 % och har varit stabil på 70 till 71 % de senaste fem åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 609 kr/m²
Årsavgift per m²
790 kr/m²
Sparande per m²
270 kr/m²
Soliditet
71,4 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
69,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr