Lusa

BRF Björnen 10

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769606-0016

BRF Björnen 10 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2000 och har 54 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och en avgift under snittet. Samtidigt är sparandet svagt, avsättningen till underhåll är mycket låg och resultatet 2024 hänger på en försäkringsersättning. Balkongrenovering väntar och lånet behöver omförhandlas.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
2000
Lägenheter
54
Boyta
3 836 m²
Förvaltare
Ingdahls städ och fastighetsservice

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 458 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och oförändrad sedan 2020.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 74 till 76 % de senaste fem åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 458 kr/m²
Årsavgift per m²
647 kr/m²
Sparande per m²
106 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
68 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr