Lusa

BRF Segelsömmaren

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 757201-7601

BRF Segelsömmaren är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1946 och har 102 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är låg, sparandet är över snittet och föreningen har 4,2 mnkr i kassan. Soliditeten på 10 % är dock mycket låg, och skulden har vuxit med cirka 65 % på ett år för att finansiera en dränering på 13 mnkr. Tomträttsavtalet går ut 2028, vilket tillför osäkerhet om framtida avgäld.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1946
Lägenheter
102
Boyta
5 373 m²
Förvaltare
Primär Fastighetsförvaltning
Parkering
53 platser

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvadratmeter

    Skulden är 3 107 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån.

  • Sparandet har förbättrats kraftigt

    Sparandet per kvm har ökat från 24 till 163 kr/m² och ligger nu över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 107 kr/m²
Årsavgift per m²
868 kr/m²
Sparande per m²
163 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr