Lusa

BRF Lugna Gatan

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769627-8790

BRF Lugna Gatan är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2014 och har 23 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men föreningen sparar lite och har inte råd att avsätta tillräckligt till underhåll. Avgifterna är redan höga och revisorn anmärker på att avgiftsuttaget inte räcker enligt stadgarna.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2014
Lägenheter
23
Boyta
934 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning och god soliditet

    Skulden är 7 744 kr/m², under varningsnivån på 10 000 kr/m², och soliditeten är 68 %. Skulden har minskat varje år sedan 2021.

  • Lägre räntekänslighet än snittet

    Räntekänsligheten är 8 % mot rikssnittet 10,3 %, och ett lån har bundits om till 2,86 % till 2027.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 744 kr/m²
Årsavgift per m²
1 129 kr/m²
Sparande per m²
86 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kålltorp

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr