Lusa

BRF Björcksgatan 31

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769609-4239

BRF Björcksgatan 31 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2003 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Skulden är under rikssnittet och sjunker, och sparandet är positivt efter flera svaga år. Avgiften är däremot mycket hög, kassan är liten och avsättningen till underhåll är låg för en byggnad från 1933.

Fastigheten

Byggår
1933
BRF bildad
2003
Lägenheter
12
Boyta
486 m²
Förvaltare
Primär Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skulden sjunker och är under snittet

    Skuldsättningen är 6 276 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat från 7 027 kr/m² på tre år.

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet är 179 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter -43 kr/m² året innan. Kassaflödet från den löpande verksamheten var +33 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 276 kr/m²
Årsavgift per m²
1 157 kr/m²
Sparande per m²
179 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kålltorp

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr