Lusa

BRF Sabeln 3

Sandahöjd, UmeåOrg.nummer 769625-5715

BRF Sabeln 3 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2012 och har 12 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

36av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och lågt sparande, samtidigt som underhållsplan saknas och underhållsfonden är tom. Kassan är dock relativt god och räntekänsligheten måttlig.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2012
Lägenheter
12
Boyta
656 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • God kassa

    Föreningen har 678 tkr i likvida medel, motsvarande drygt 10 % av lånen, vilket ger viss buffert.

  • Möjlig försäljning av hyreslägenhet

    En lägenhet är fortfarande hyresrätt och kan säljas för att finansiera framtida underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 290 kr/m²
Årsavgift per m²
1 091 kr/m²
Sparande per m²
64 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
10,6 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr