HSB BRF Bågen
Centrum, UmeåOrg.nummer 794000-0842
HSB BRF Bågen är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1959 och har 96 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
59av 100
Svag
Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är gott, men soliditeten är nästan noll och avsättningen till underhåll är mycket låg. Avgiften är hög och föreningen har stora kommande kostnader för hissar och tak. Dessutom ska nästan alla lån omsättas under 2026.
Fastigheten
- Byggår
- 1961
- BRF bildad
- 1956
- Lägenheter
- 96
- Boyta
- 6 415 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 62 platser
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Kraftigt förbättrat sparande
Sparandet har gått från -45 kr/m² 2023 till 237 kr/m² 2025, nästan dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Resultatet efter finansiella poster var 543 tkr efter flera år med förlust.
Skuldsättning under rikssnittet
Skulden är 5 211 kr/m² totalyta och 6 140 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 5 211 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 945 kr/m²
- Sparande per m²
- 237 kr/m²
- Soliditet
- 3 %
- Räntekänslighet
- 6 %
- Energikostnad per m²
- 188 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkter
- 88 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr