Lusa

HSB BRF Esplanaden

Centrum, UmeåOrg.nummer 794000-0958

HSB BRF Esplanaden är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1963 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och sparandet över rikssnittet, och den löpande verksamheten genererar pengar. Samtidigt har lånen ökat kraftigt, underhållsfonden är tom och soliditeten är under 30 %. Ventilationsprojektet på cirka 6,4 miljoner kronor är inte slutbetalt, vilket kan driva skulden högre.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1963
Lägenheter
36
Boyta
3 104 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 487 kr/m² totalyta och 4 413 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 167 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapital var 549 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 487 kr/m²
Årsavgift per m²
728 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
67 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr