Lusa

BRF Ringen

Norra Sofielund, MalmöOrg.nummer 746000-2491

BRF Ringen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1936 och har 40 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

61av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, gott sparande och låg räntekänslighet. Samtidigt är eget kapital negativt, kassan har nästan halverats och räntekostnaderna har fördubblats. Ekonomin är i grunden sund men har lite marginal just nu.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1936
Lägenheter
40
Boyta
2 064 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 658 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns gott om lånemarginal inför framtida underhåll.

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet på 182 kr/m² ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Det visar att den löpande driften ger överskott före amorteringar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 658 kr/m²
Årsavgift per m²
876 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
−65 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
295 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr