Lusa

BRF Bageriet

Möllevången, MalmöOrg.nummer 769617-1425

BRF Bageriet är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2007 och har 147 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, skuld under rikssnittet och positivt kassaflöde. Räntekostnaderna tar dock över en tredjedel av intäkterna och nästan alla lån ska omsättas inom två år. Underhållsavsättningen är låg.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2008
Lägenheter
147
Boyta
10 890 m²
Förvaltare
Nabo (ekonomisk förvaltning), SBC (teknisk förvaltning)

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och föreningen är i huvudsak finansierad med eget kapital.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 5 831 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån. Lånen amorteras med 1,1 mn kr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
5 831 kr/m²
Årsavgift per m²
802 kr/m²
Sparande per m²
146 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
10,3 %
Energikostnad per m²
132 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr