Lusa

BRF Rasten nr 7

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 716418-7507

BRF Rasten nr 7 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1984 och har 57 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och sparandet gott, men 2024 gav underskott och nästan noll i kassaflöde. Underhållsfonden är nästan tom och taket ska åtgärdas inom några år. Föreningen har gott om utrymme att låna, men en avgiftshöjning verkar sannolik.

Fastigheten

Byggår
1976
BRF bildad
1985
Lägenheter
57
Boyta
3 774 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 914 kr/m², under hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Gott sparande

    Sparandet är 226 kr/m², väl över rikssnittet på 124 kr/m², och räntekänsligheten är bara 4 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 914 kr/m²
Årsavgift per m²
722 kr/m²
Sparande per m²
226 kr/m²
Soliditet
34,8 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
168 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr