Lusa

BRF Graniten

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769613-3664

BRF Graniten är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2005 och har 69 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

30av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, nästan inget sparande och ett negativt kassaflöde, medan räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Soliditeten är god och avgiften låg, men marginalerna är små och flera lån ska omsättas till högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2005
Lägenheter
69
Boyta
6 248 m²
Förvaltare
Botema Fastighets
Parkering
56 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 71 %, något över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 71 till 72 % i fyra år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 183 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 070 kr/m²
Årsavgift per m²
699 kr/m²
Sparande per m²
19 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr