Lusa

BRF Leoparden 5

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769611-5687

BRF Leoparden 5 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2004 och har 60 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men räntekostnaderna tar 43 procent av intäkterna och sparandet är nästan noll. Hela lånet på 30 miljoner kronor ska omförhandlas under 2025, och föreningen har gjort förlust två år i rad.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
2004
Lägenheter
60
Boyta
3 770 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 198 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Nytt värmeåtervinningssystem och ny ventilation är på plats.

  • Skuldsättning under varningsnivån och oförändrad

    Lånen är 30,1 miljoner kronor och oförändrade sedan 2021. Skulden per m² ligger under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 702 kr/m²
Årsavgift per m²
764 kr/m²
Sparande per m²
14 kr/m²
Soliditet
65,1 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr