Lusa

BRF Plogen

Väst på stan, UmeåOrg.nummer 794000-3762

BRF Plogen är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1968 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, hög soliditet och låga energikostnader. Sparandet är dock under rikssnittet och avsättningen till underhåll är liten för en fastighet från 1970. Avgiftshöjningen på 10 procent från juli 2025 stärker kassaflödet framöver.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1968
Lägenheter
32
Boyta
2 748 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
34 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 220 kr/m² totalyta, ungefär en tredjedel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har dessutom minskat något över fem år.

  • Låg räntekänslighet

    En procentenhet högre ränta motsvarar cirka 4 procent av avgifterna, mot rikssnittet 10,3 procent. Räntekostnaden är cirka 5,6 procent av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 220 kr/m²
Årsavgift per m²
589 kr/m²
Sparande per m²
95 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
124 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr