Lusa

BRF Västra Stranden 2

Väst på stan, UmeåOrg.nummer 769635-9046

BRF Västra Stranden 2 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2018 och har 86 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga avgifter, och räntekostnaderna tar ungefär 30 % av intäkterna. Soliditeten är hög, kassan växte under året och huset är nytt. Marginalerna är ändå små, särskilt när lån fortsätter att omsättas till högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
86
Boyta
5 875 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
62 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt sedan 2021.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 184 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 249 kr/m²
Årsavgift per m²
1 081 kr/m²
Sparande per m²
246 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
11,5 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr