Lusa

Riksbyggen BRF Umeåhus nr 6

Fredrikshög, UmeåOrg.nummer 794000-1782

Riksbyggen BRF Umeåhus nr 6 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1944 och har 55 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och liten räntekänslighet. Avgiften är däremot hög och underhållsbehovet för ett hus från 1945 är stort jämfört med fonden. Kassaflödet är starkt och ekonomin är på väg åt rätt håll.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1944
Lägenheter
55
Boyta
2 847 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
39 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 345 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2022/2023 och föreningen amorterade 590 tkr under året.

  • Högt sparande

    Sparandet är 320 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m², och har nästan fördubblats från 163 kr/m² året innan. Avsättningen till underhållsfonden är 1 060 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 345 kr/m²
Årsavgift per m²
995 kr/m²
Sparande per m²
320 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
1,5 %
Energikostnad per m²
274 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr