Lusa

BRF Östervärn

Östervärn, MalmöOrg.nummer 746000-1154

BRF Östervärn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1937 och har 35 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en negativ soliditet efter år av underskott och en avgift som ligger över varningsnivån. Det som väger tyngst är att kassaflödet är positivt och räntekänsligheten låg.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
1937
Lägenheter
35
Boyta
1 832 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 816 kr/m², vilket är cirka 46 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också minskat varje år sedan 2022.

  • Högt och stigande sparande

    Sparandet är 328 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 149 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 816 kr/m²
Årsavgift per m²
958 kr/m²
Sparande per m²
328 kr/m²
Soliditet
−93 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr