Lusa

BRF Östberga

Skönsmon, SundsvallOrg.nummer 789200-1228

BRF Östberga är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1963 och har 48 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skulden är låg och sparandet över snittet, men föreningen har negativt eget kapital och en ackumulerad förlust på drygt 3 miljoner kronor. Avsättningen till underhåll är mycket låg och någon aktuell underhållsplan saknas för hus från 1959. Det mesta av lånen ska sättas om inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1963
Lägenheter
48
Boyta
3 334 m²
Förvaltare
NISSES Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 991 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år de senaste åren, och föreningen amorterar cirka 330 tkr om året.

  • Sparandet har ökat och ligger över snittet

    Sparandet är 159 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och upp från 119 året före. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 526 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 991 kr/m²
Årsavgift per m²
705 kr/m²
Sparande per m²
159 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
210 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr