Lusa

HSB BRF Borgmästaren

Stenstan, SundsvallOrg.nummer 789200-2846

HSB BRF Borgmästaren är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1968 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och låg räntekänslighet, men avgiften och energikostnaden är höga och soliditeten är låg. Kassaflödet var negativt med 800 tkr 2024 när lokalerna renoverades och stod tomma, och kassan har krympt. Ekonomin hänger på att lokalerna hyrs ut under 2025.

Fastigheten

Byggår
1938
Lägenheter
33
Boyta
1 670 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
23 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 933 kr/m², cirka 31 % under rikssnittet, och har sjunkit från 5 145 kr/m² 2023. Föreningen amorterar och har finansierat renoveringen med egna medel.

  • Låg räntekänslighet och låga räntor

    Räntekänsligheten är 6 % mot rikssnittet på 10,3 %. Två lån på tillsammans 7,4 mnkr har räntor på 1,15 % och 1,21 % till 2028 respektive 2030.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 933 kr/m²
Årsavgift per m²
961 kr/m²
Sparande per m²
195 kr/m²
Soliditet
24 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
307 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr