Lusa

BRF Harmoni

Skönsmon, SundsvallOrg.nummer 789200-0766

BRF Harmoni är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1955 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skulden är mycket låg, men den löpande verksamheten går back och sparandet är nästan noll. Likvida medel minskar, fritt eget kapital är kraftigt negativt och underhållsplan saknas inför ett takbyte 2025.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
1955
Lägenheter
29
Boyta
1 554 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 387 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 0,55 %.

  • Låg räntebelastning och amortering

    Lånet på cirka 702 tkr amorteras med 18 tkr per år, och räntekostnaderna är bara cirka 2 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
387 kr/m²
Årsavgift per m²
825 kr/m²
Sparande per m²
28 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
0,6 %
Energikostnad per m²
319 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr