Lusa

BRF Norrgärdet

NorrtäljeOrg.nummer 714400-2214

BRF Norrgärdet är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 1966 och har 114 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är låg jämfört med rikssnittet, och sparandet ligger något över snittet. Soliditeten är dock nästan noll, fritt eget kapital är negativt och avsättningen till underhåll är mycket låg. Föreningen har gått med förlust flera år i rad och har därför små marginaler inför kommande underhåll.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1966
Lägenheter
114
Boyta
8 823 m²
Förvaltare
Vind Redovisning

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 887 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är 7 % mot snittet 10,3 %.

  • Förbättrat sparande

    Sparandet har ökat från 40 till 133 kr/m² på ett år och ligger nu något över rikssnittet. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,3 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 887 kr/m²
Årsavgift per m²
721 kr/m²
Sparande per m²
133 kr/m²
Soliditet
1 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr