Lusa

BRF BoKlok Solbacka Äng

NorrtäljeOrg.nummer 769627-4633

BRF BoKlok Solbacka Äng är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 2014 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, hög avgift och räntekostnader som tar nära 29 % av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och kassaflödet positivt, men flera lån ska sättas om 2025 med risk för högre räntekostnader. Byggnaderna är nya, vilket dämpar det kortsiktiga underhållsbehovet.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2014
Lägenheter
42
Boyta
2 856 m²
Förvaltare
Mediator

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 208 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och ger utrymme för underhåll och amortering.

  • Positivt kassaflöde och gott om kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 593 tkr och föreningen hade 2,2 miljoner kr i kassan vid årets slut, även efter amortering på 500 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 390 kr/m²
Årsavgift per m²
979 kr/m²
Sparande per m²
208 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
10,6 %
Energikostnad per m²
237 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr