Lusa

BRF BoKlok Solbacka By

Solbacka, NorrtäljeOrg.nummer 769630-5676

BRF BoKlok Solbacka By är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 2015 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga avgifter, och räntekostnaderna tar ungefär 43 % av intäkterna. Sparandet och kassaflödet är positiva, men underhållsplan saknas och underhållsfonden är liten. Stora delar av lånen ska snart villkorsändras, vilket kan driva upp kostnaderna.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2015
Lägenheter
40
Boyta
2 740 m²
Förvaltare
Mediator

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt sparande

    Sparandet är 201 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 110 kr/m² året innan.

  • Positivt kassaflöde och äkta förening

    Den löpande verksamheten gav ett kassaflöde på 449 tkr. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och är befriad från fastighetsavgift de första 15 åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 654 kr/m²
Årsavgift per m²
1 126 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
58,8 %
Räntekänslighet
12,1 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr