Lusa

BRF Norrbacken

Norr, LundOrg.nummer 745000-1370

BRF Norrbacken är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1954 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och en avgift i nivå med snittet. Svagheten är en mycket låg soliditet på 9 % och flera större underhållsåtgärder som planeras 2026 till 2027. Årets vinst beror till stor del på att inget planerat underhåll gjordes 2025.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
1954
Lägenheter
54
Boyta
3 309 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 939 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 2 754 kr/m² 2022, och föreningen amorterade 1,92 mnkr under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 409 kr/m², drygt tre gånger rikssnittet, och har legat stabilt kring 410 till 440 kr/m² de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 939 kr/m²
Årsavgift per m²
778 kr/m²
Sparande per m²
409 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
2,7 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
81,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norr

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr