Lusa

BRF Käranden 31-41

Norr, LundOrg.nummer 769615-5022

BRF Käranden 31-41 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2006 och har 66 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket hög avgift och räntekostnader som tar nära 30 % av intäkterna. Mot det står ett starkt sparande, positivt kassaflöde och en underhållsplan som uppdaterades 2025. Det negativa resultatet beror på högre avskrivningar efter övergången till K3, inte på kontantflödet.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2006
Lägenheter
66
Boyta
4 152 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 289 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 182 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 959 tkr.

  • Aktuell underhållsplan och avsättning

    Underhållsplanen uppdaterades 2025 och sträcker sig till 2071. Fonden för yttre underhåll ökade med 1,07 mnkr till 2,74 mnkr, och 1,1 mnkr föreslås avsättas nästa år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 002 kr/m²
Årsavgift per m²
1 127 kr/m²
Sparande per m²
289 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
9,8 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr