Lusa

BRF Käranden 21-29

Norr, LundOrg.nummer 769620-5314

BRF Käranden 21-29 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2010 och har 58 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, men sparandet är över rikssnittet och soliditeten är bra. Lånen amorteras stadigt och avsättningen till underhåll är god. Räntekostnaderna tar dock en fjärdedel av intäkterna och ett lån ska läggas om i december 2026 till 4,18 procent.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2010
Lägenheter
58
Boyta
3 321 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden amorteras och minskar

    Skulden per m² har sjunkit från 11 058 till 10 230 kr på tre år, och 1,25 miljoner kronor amorterades under 2025.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 211 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och avsättningen till underhållsfonden är 352 kr/m². Fonden uppgår till 3,2 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 230 kr/m²
Årsavgift per m²
1 077 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
9,5 %
Energikostnad per m²
263 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr