Lusa

BRF Käranden 6369

Norr, LundOrg.nummer 769611-1983

BRF Käranden 6369 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2004 och har 40 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och räntekostnader som tar ungefär en fjärdedel av intäkterna. Underhållet är väl finansierat och sparandet ligger över snittet, men marginalen är tunn och en stor ränteomsättning väntar 2025.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2004
Lägenheter
40
Boyta
2 768 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Väl finansierat underhåll

    Föreningen sätter av 290 kr/m² per år, i nivå med underhållsplanen från juni 2024. Underhållsfonden är 3,9 mkr, vilket täcker planerade arbeten för 2025 (ca 780 tkr) med god marginal.

  • Rimlig kassa och positivt kassaflöde

    Föreningen har 2,1 mkr i kassan och ett positivt kassaflöde från löpande verksamhet på 581 tkr. Lånen som förfaller inom ett år bör kunna omsättas.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 777 kr/m²
Årsavgift per m²
1 148 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
308 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Norr

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr