Lusa

BRF Nöbbelövet 4

LundOrg.nummer 769630-6849

BRF Nöbbelövet 4 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2015 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen ligger i nivå med rikssnittet och soliditeten är hög. Samtidigt är sparandet negativt, kassaflödet från driften är negativt och föreningen saknar underhållsplan. Räntekostnaderna tar 40 % av intäkterna, och nästan hela lånet ska få ny ränta under 2025.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2015
Lägenheter
30
Boyta
1 746 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil i fyra år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 189 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 080 kr/m²
Årsavgift per m²
734 kr/m²
Sparande per m²
−39 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad per m²
189 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr