Lusa

BRF Tullgården

Centrum, LundOrg.nummer 745000-0547

BRF Tullgården är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1936 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Skulderna är mycket låga och räntekänsligheten liten, men den löpande verksamheten går back. Sparandet är negativt, kassan krymper och det egna kapitalet är negativt. Styrelsen säger själv att avgiftshöjningar behövs.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1936
Lägenheter
16
Boyta
726 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 959 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2021. Det finns gott om utrymme att låna för framtida underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntehöjningar slår därför lite mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 959 kr/m²
Årsavgift per m²
741 kr/m²
Sparande per m²
−21 kr/m²
Soliditet
−83 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
335 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr