Lusa

BRF TerrassGården Lund

Söder, LundOrg.nummer 769636-4178

BRF TerrassGården Lund är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2018 och har 56 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen är nystartad och 2024 var första verksamhetsåret, så siffrorna är svårtolkade. Det som sticker ut är en mycket hög skuld, drygt 147 mnkr om övriga skulder är lån, och ett negativt sparande. Räntekostnaden på 489 tkr motsvarar 59 % av årets intäkter. Soliditeten på 59 % och kassan på 4,2 mnkr väger upp något.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2018
Lägenheter
56
Boyta
4 069,7 m²
Förvaltare
Delagott Förvaltning
Parkering
55 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Rimlig soliditet

    Soliditeten är 59 %, över varningsnivån på 30 %, med 210,6 mnkr i inbetalda insatser.

  • Gott om kontanter

    Föreningen har 4,2 mnkr i kassa och bank, vilket täcker driftkostnaderna med god marginal.

Nyckeltal6

Skuld per m²
35 780 kr/m²
Årsavgift per m²
186 kr/m²
Sparande per m²
−57 kr/m²
Soliditet
59 %
Energikostnad per m²
65 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Kunde inte läsas ut: Räntekänslighet. Föreningen verkar inte redovisa det i årsredovisningen. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr