Lusa

BRF Tendern

Väster, LundOrg.nummer 745000-0422

BRF Tendern är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1944 och har 45 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten obetydlig, men sparandet är lågt och soliditeten under 30 %. Underhållsfonden är nästan tom och föreningen gjorde en förlust 2024 på grund av ett akut rörbyte.

Fastigheten

Byggår
1941
Lägenheter
45
Förvaltare
Talenom Consulting

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 3,3 mkr, cirka 1 392 kr/m², vilket är långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden amorteras med 88 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,0 % mot rikssnittets 10,3 %, så föreningen påverkas lite av högre räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 392 kr/m²
Årsavgift per m²
700 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
27,5 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
87,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr