Lusa

BRF Nejlikan

Morön, SkellefteåOrg.nummer 794700-0233

BRF Nejlikan är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1957 och har 58 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, litet räntebehov och ett sparande över snittet. Svagheterna är en mycket låg avsättning till underhåll, hus från 1958 med ett förväntat framtida underhållsbehov och hög beroende av årsavgifterna.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1957
Lägenheter
58
Boyta
3 463 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
56 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 452 kr/m² (1 723 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat från 1 881 kr/m² 2020.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 % mot rikssnittet 10,3 %. Genomsnittsräntan är 1,77 %, och räntekostnaden är cirka 90 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 452 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
174 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
274 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr