Lusa

Riksbyggen BRF Torpet

Morön, SkellefteåOrg.nummer 769605-4852

Riksbyggen BRF Torpet är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 2000 och har 247 lägenheter fördelade på 242 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt avgiftsläge och ett sparande som är mer än dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är negativt eget kapital, hög avgiftsandel av intäkterna och ett pågående fönsterbyte på nästan 12 miljoner kronor. Många lån med låga räntor ska också omförhandlas de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
2000
Lägenheter
247
Boyta
21 382 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
438 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 407 kr/m², cirka 38 % under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Starkt sparande

    Sparandet är 273 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 195 kr/m² 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 407 kr/m²
Årsavgift per m²
628 kr/m²
Sparande per m²
273 kr/m²
Soliditet
−10 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
37 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 242 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr