Lusa

BRF Älvshöjden

Centrum, SkellefteåOrg.nummer 769636-3824

BRF Älvshöjden är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 2018 och har 29 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga avgifter, och räntekostnaderna tar omkring 41 % av intäkterna. Sparandet på 263 kr/m² och en förbättrad kassa väger upp en del, men marginalerna är känsliga för räntan när lånen ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2018
Lägenheter
29
Boyta
1 613 m²
Förvaltare
Nordvestor Förvaltning
Parkering
23 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 263 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 83 kr/m² året innan.

  • Förbättrad kassa

    Kassan ökade från 433 tkr till 734 tkr och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 401 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 376 kr/m²
Årsavgift per m²
1 148 kr/m²
Sparande per m²
263 kr/m²
Soliditet
69,8 %
Räntekänslighet
11,7 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
89,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr