Lusa

BRF Mästerlotsen 1

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 716439-5803

BRF Mästerlotsen 1 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1992 och har 110 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Skulden är måttlig och sparandet bättre än snittet, men soliditeten är låg och avsättningen till underhåll liten. Räntekostnaderna tar nästan en fjärdedel av intäkterna, och lån med mycket låg ränta ska snart omsättas.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
2002
Lägenheter
110
Boyta
9 819 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
112 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 190 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m². Det ger utrymme att finansiera underhåll utan att öka skulden.

  • Skulden är under varningsnivån och oförändrad

    Skulden är 7 638 kr/m², långt under varningsnivån på 10 000 kr/m², och har varit densamma sedan 2022. Räntekänsligheten på 9,03 % är under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 638 kr/m²
Årsavgift per m²
846 kr/m²
Sparande per m²
190 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
92,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr