Lusa

BRF Gennakern på Limhamn

MalmöOrg.nummer 769630-7235

BRF Gennakern på Limhamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2015 och har 102 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuld per bostadsrättsyta och betalar mycket i ränta, vilket tar ungefär 43 % av intäkterna. Sparandet är lågt, och amorteringarna är större än kassaflödet från verksamheten. Soliditeten och den låga energikostnaden väger upp en del, och likviditeten är fortfarande acceptabel.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2015
Lägenheter
102
Boyta
7 174 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 74 % och har legat stabilt på 73 till 74 % sedan 2022, något över rikssnittet på 70 %.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 166 kr/m², cirka 28 % under rikssnittet. Styrelsen har dessutom tecknat nytt elavtal med förväntat lägre kostnad.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
9 790 kr/m²
Årsavgift per m²
883 kr/m²
Sparande per m²
119 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
14,5 %
Energikostnad per m²
166 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
87,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr