Lusa

BRF Lärkan

Fågelbacken, MalmöOrg.nummer 769614-5742

BRF Lärkan är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2006 och har 25 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

76av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är normal och avsättningen till underhåll är i nivå med snittet. Svagheter är att nästan alla intäkter är årsavgifter och att lån med låg ränta snart ska omsättas till högre.

Fastigheten

Byggår
1912
BRF bildad
2006
Lägenheter
25
Boyta
2 339 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvadratmeter har gått från 6 926 kr 2021 till 5 921 kr 2024 och ligger under rikssnittet på 7 117 kr. Föreningen amorterade 300 000 kr under 2024.

  • Högt sparande

    Sparandet är 237 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det har ökat från 177 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 921 kr/m²
Årsavgift per m²
772 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr