Lusa

HSB BRF Utanverket

Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 716407-2733

HSB BRF Utanverket är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1984 och har 104 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, måttlig avgift och ett sparande över rikssnittet. Årets förlust beror på planerat underhåll och högre räntekostnader, och kassaflödet från verksamheten är positivt. Svagare punkter är den låga avsättningen till underhållsfonden och att alla lån ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1984
Lägenheter
104
Boyta
7 953 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
34 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 619 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara 4 %.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 184 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 619 kr/m²
Årsavgift per m²
761 kr/m²
Sparande per m²
184 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr