Lusa

BRF Mallen 9

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769608-4149

BRF Mallen 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 95 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

73av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet, och hyrorna från lokalerna håller nere avgiften. Kassan har minskat under en pågående fasad- och takrenovering som delvis lånefinansieras, och två av tre lån räknas om till högre ränta. Det kvarstår också en osäkerhet kring momsprocessen.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
2002
Lägenheter
95
Boyta
7 324 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning
Parkering
80 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 327 kr/m² totalyta och 5 506 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har varit oförändrad i flera år.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 210 kr/m², mot rikssnittet 124 kr/m², och har ökat från 163 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 327 kr/m²
Årsavgift per m²
411 kr/m²
Sparande per m²
210 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
13,4 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
30 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr