Lusa

BRF Linjefarten 2

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769626-6043

BRF Linjefarten 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2013 och har 63 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har höga lån på 78,1 mkr och räntekostnader som tar ungefär 40 % av intäkterna. Verksamheten går ihop före avskrivningar, men marginalen är liten och kassan är ganska begränsad. Hög soliditet, stora garageintäkter och en räntenivå på väg ner väger delvis upp.

Fastigheten

Byggår
2015
Lägenheter
63
Boyta
5 445 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
126 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80,4 % och har legat stabilt kring 80 % i fyra år, över rikssnittet på 70 %.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 176 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m², och i avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 276 kr/m²
Årsavgift per m²
729 kr/m²
Sparande per m²
104 kr/m²
Soliditet
80,4 %
Räntekänslighet
19,7 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
61,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr